P7
Villa acier léger
Logement permanent · construction sur mesure ou gamme standard
Aperçu
Un logement permanent bâti sur une ossature en acier formé à froid à paroi mince (CFS) : montants de mur, fermes de plancher et fermes de toiture profilés à partir de bande d'acier galvanisé, contreventés par des panneaux formant une peau travaillante. Une seule ligne de produit, deux voies de configuration : une conception sur mesure adaptée à votre terrain, ou une gamme standard répétable, démontable et remontable.
Contrairement aux systèmes conteneurs et camps préfabriqués, la villa est conçue selon le code de construction du pays de destination, avec des fondations propres au terrain, des plans pour le dossier d'urbanisme et une fourniture par phases. Logement en auto-construction, villas de resort et logements de personnel en sont les principaux usages.
Voies de configuration
Les deux voies utilisent le même système structurel et la même usine — la différence tient à qui détient la conception et au degré de répétabilité.
| Article | Construction sur mesure | Gamme standard |
|---|---|---|
| Conception | Un jeu de plans par logement, adapté à votre terrain | Gamme de plans fixes, liste d'options par série |
| Étages | 1–2 étages ; 3 étages après étude structurelle | 1–2 étages |
| Déménagement | Généralement non déplacé | Peut être démonté, déplacé et remonté |
| Intérieur | Entièrement personnalisé | Pack standard avec options |
| Utilisation typique | Résidence privée, villa de resort, maison témoin | Logements de personnel, grappes de resort, communauté par phases |
| Taille de commande | 1 logement | Tarif par lots à partir de 10 logements |
| Détermine | Capacité de conception et références | Coût unitaire, délai, répétabilité |
Données techniques
| Paramètre | Valeur typique | Remarques |
|---|---|---|
| Système structurel | Acier formé à froid à paroi mince, profilés C/U | Profilé à partir de bobine |
| Nuance d'acier | Q345B ou G550 galvanisé / revêtu Al-Zn | Revêtement AZ150 / Z275 |
| Épaisseur du montant | 0.75–1.8 mm (0.8–1.2 mm typique) | Haut de gamme pour montants porteurs |
| Entraxe des montants | 400 mm / 600 mm | Aligné sur le module panneau |
| Contreventement | OSB 12 / 16 / 18 mm | Assure un effet de diaphragme en cisaillement |
| Composition du mur (de l'extérieur vers l'intérieur) | Bardage → membrane respirante → XPS / laine de roche → OSB → laine de verre → plaque de plâtre | Bardage : fibrociment, pierre reconstituée ou panneau métallique |
| Toit | Fermes + OSB + membrane d'étanchéité + tuile ou bac acier | Asphalte, enduit pierre, terre cuite ou métal |
| Charge d'exploitation du plancher | 2.0 kN/m² (accessible) | Par occupation |
| Charge d'exploitation de toiture | 0.5 kN/m² (non accessible) | Neige selon la localisation du projet |
| Pression de vent de calcul | Selon la localisation du projet, p. ex. 0.45 kN/m² | Les zones cycloniques nécessitent une étude spécifique |
| Sismique | Vérifié pour l'intensité sismique du projet | Masse légère, ossature intégrée |
| Durée de vie de conception | 50 ans | Selon le code du projet |
| Normes de référence | GB 50018 ; JGJ 227 (logements CFS de faible hauteur) | Projets exportés vérifiés selon le code du pays de destination |
| Préfabrication en usine | ≥90 % ; le travail sur site est un montage à sec | Aucun corps d'état humide sur site |
| Poids propre | Poids propre du mur env. 1/5 de celui du brique-béton | Réduit le coût des fondations |
| Tolérance des composants | Classe ±0.5 mm | Ou un perçage sur site détériore le revêtement |
Système structurel
Les montants C/U profilés à entraxe de 400 ou 600 mm constituent les ossatures de mur, de plancher et de toiture. Le contreventement par panneaux sur au moins une face de chaque plan crée le diaphragme qui reprend le vent latéral et les charges sismiques — c'est cette action de peau travaillante qui permet à un montant de 0.8 mm de porter un logement.
Toute l'ossature est pré-percée, numérotée et bottelée selon l'ordre de montage. Le travail sur site se limite au boulonnage et au vissage : les tolérances ne dépendent donc pas de la qualité du béton local — la raison principale pour laquelle ce système convient aux chantiers d'outre-mer à main-d'œuvre locale limitée.
| Couche | Fonction | Typique |
|---|---|---|
| Fondation | Transfert de charges | Semelle filante, radier ou pieux vissés ; plus léger que la maçonnerie |
| Rez-de-chaussée | Maîtrise de l'humidité | Dalle surélevée ou plancher CFS suspendu avec vide ventilé |
| Mur extérieur | Enveloppe + cisaillement | Mur à montants contreventé par panneaux, isolation dans l'ossature |
| Plancher intermédiaire | Charge revenant à l'élément | Fermes de plancher CFS + OSB + remplissage acoustique |
| Toit | Pente + drainage | Fermes à 600–1200 mm, pente de toiture selon étude |
| Prestations | Cheminement encastré | Les réseaux passent dans la cavité de l'ossature |
Personnalisation
Pour un logement permanent, ce sont l'agencement, l'élévation et la finition intérieure qui portent la valeur. Ce sont les dimensions à figer avant signature des plans.
| Dimensions | Possibilités | Remarques |
|---|---|---|
| Plan d'étage | Studio / 2 ch. / 3 ch. / 4 ch. ; blocs multi-unités | Voie sur mesure uniquement |
| Étages | Un ou deux étages, avec balcon ou terrasse | 3 étages après étude structurelle |
| Style extérieur | Moderne plat, toiture en pente, méditerranéen, tropical, industriel | Détermine le choix du système de bardage |
| Bardage | Panneau de fibrociment, pierre reconstituée, panneau métallique, aspect bois | Parement ventilé recommandé |
| Niveau de finition intérieure | Gros œuvre seul / standard / aménagement complet | Cuisine et salle de bain selon la norme locale |
| Vitrage | Aluminium ou uPVC ; simple / double / Low-E | Adapter à la zone climatique |
| Finition de toiture | Bardeau d'asphalte, métal enduit pierre, tuile terre cuite, joint debout | La pente doit convenir au produit choisi |
| Périmètre optionnel | Solaire photovoltaïque, cuve d'eau, fosse septique, forage, clôture, poste de garde | Chiffré séparément |
Modèles typiques
Les surfaces ci-dessous sont indicatives pour la gamme standard. Les plans sur mesure sont chiffrés d'après votre propre plan ; la surface totale et la hauteur d'étage sont les deux données dont nous avons besoin en premier.
| Coder | Plan (m) | Surface de plancher | Agencement |
|---|---|---|---|
| V-30 | 5.0 × 6.0 | ~30 m² | Studio, 1 sdb |
| V-50 | 7.0 × 7.2 | ~50 m² | 1 ch., séjour, 1 sdb |
| V-80 | 8.0 × 10.0 | ~80 m² | 2 ch., séjour, 1–2 sdb |
| V-120 | 10.0 × 12.0 | ~120 m² | 3 ch., séjour, 2 sdb, terrasse |
| V-160/2F | 8.0 × 10.0, 2 étages | ~160 m² | 4 ch., 2 sdb, balcon |
| Sur mesure | Selon votre plan | Par dessin | Toute distribution dans les limites structurelles |
Périmètre de livraison
Le nombre de composants d'une villa varie trop selon l'agencement, le nombre de niveaux et le niveau de finition pour être annoncé comme un chiffre fixe. Le périmètre est donc confirmé par le plan signé, et les éléments ci-dessous doivent figurer dans la demande.
| Périmètre | Contenu | Convient à |
|---|---|---|
| Kit KD (composants) | Ossature, contreventement, enveloppe, fenêtres/portes, plans, guide de montage | Acheteurs disposant d'une équipe de chantier locale |
| Semi-équipé | Kit KD + plafond, sol, cuisine, sanitaire, électricité en attente | Périmètre d'export courant |
| Clé en main (EPC) | Ajoute conception, livraison, supervision de chantier ou équipe déplacée | Projets publics et hôteliers |
Délai de livraison
Référence : plans en 7–15 j ouvrés après réception des informations complètes ; production en 30–45 jours après signature des plans et acompte. Pour les projets multi-unités, la fourniture échelonnée suit le plan de lots du contrat.
Installation
Acheteur : préparation du terrain, fondations, raccordements réseaux et accès chantier. Ordre de montage : ancrages de fondation → ossature du rez-de-chaussée → panneaux de mur → fermes de plancher → murs supérieurs → fermes de toiture → couverture → enveloppe → CVC/électricité → second œuvre. Référence : structure principale de 200–300 m² en 1–2 semaines avec une équipe formée, une fois les fondations prêtes.
Montage à sec, sans corps d'état humides. Le jeu de plans du superviseur et une nomenclature numérotée des composants sont fournis ; l'assistance sur site ou une équipe déléguée peuvent être chiffrées séparément.
Guide de sélection
| Exigence | Recommandé | Alternative |
|---|---|---|
| Résidence permanente, conception propre au terrain | P7 construction sur mesure | Maçonnerie locale |
| Logements de personnel répétables, par phases | P7 gamme standard | Conteneur soudé P4 |
| Camp temporaire, déplacement en 2 ans | P4 / P1 | P7 gamme standard |
| Pièce de jardin ou terrasse uniquement | P8 véranda | — |
| L'autorisation d'urbanisme est la principale contrainte | Vérifier d'abord la réglementation locale | P8 rétractable |
Spécification de la demande
| Champ | Descriptif |
|---|---|
| Voie de configuration | Construction sur mesure ou gamme standard (V-30 à V-160) |
| Surface de plancher et nombre d'étages | m² cible, un ou deux étages |
| Plan de situation | Dimensions du site, accès et limites s'ils sont disponibles |
| Style extérieur et bardage | Images de référence bienvenues |
| Niveau de finition intérieure | Gros œuvre seul / standard / aménagement complet |
| Périmètre de livraison | Kit KD / semi-équipé / clé en main |
| Charges climatiques | Vent et neige de calcul, littoral ou cyclonique |
| Code de la construction | Règlement de construction applicable, si connu |
Demander un devis
Envoyez la surface, le nombre de niveaux et le niveau de finition intérieure. Nous renvoyons une esquisse de configuration et le calendrier des plans.
Spécifications typiques pour référence seulement. Dimensions finales, matériaux et quantités selon les dessins signés et la commande.