PRJ-07 · Moyen-Orient
Lotissement privé de villas au Moyen-Orient
Lotissement fermé de villas — 16 logements en deux types reproductibles, dont six avec une pièce de jardin vitrée P8. Kits de composants, trois livraisons échelonnées.
Les résumés de projet illustrent la portée et la configuration typiques des exportations. Les noms des clients, leurs emplacements exacts et leurs chiffres peuvent être arrondis ou masqués pour des raisons de confidentialité. Signé BOQ et le contrat régit l'approvisionnement réel.
Aperçu du projet
Lotissement privé de villas développé par phases sur un terrain viabilisé en périphérie. Seize logements en deux types répétables, plus six pièces de jardin vitrées sur les terrains les plus grands. La prestation couvre la superstructure, l'enveloppe, le vitrage et l'aménagement intérieur des logements — hors fondations, travaux extérieurs et aménagement paysager.
Acheteur : promoteur privé (confidentiel). Les deux types de logement ont été fixés dans le programme de conception avant la commande ; le dépôt du permis a été assuré par l'architecte local de l'acheteur.
Portée et échelle
| Métrique | Valeur |
|---|---|
| Logements | 16 (2 types) |
| Surfaces des unités | ~150 m² et ~210 m² |
| Étages | 2 étages, les deux types |
| Pièces de jardin vitrées | 6 × ~24 m², sur les terrains les plus grands |
| Lots de livraison | 3 |
| Montage sur site | Premier logement habitable ~20 jours ; ensemble achevé par phases en ~5 mois |
Résumé de la configuration
| Module | Quantité | Système | Notes |
|---|---|---|---|
| M-VIL-A | 10 × ~150 m² | P7 | Type A, 2 étages |
| M-VIL-B | 6 × ~210 m² | P7 | Type B, 2 étages |
| M-GRD | 6 × ~24 m² | P8 | Véranda à deux pentes, côté jardin |
| M-ANC | 1 poste de garde + 1 local technique | P1 | Ouvrages annexes |
Systèmes et matériaux de construction
- —Structure : acier formé à froid à paroi mince, système de 1–2 étages.
- —Enveloppe : mur composite à montants avec bardage conforme à l'élévation approuvée.
- —Vitrage : aluminium à rupture de pont thermique avec verre trempé isolant ; verre feuilleté en toiture des pièces de jardin.
- —Électricité : 230 V / 50 Hz jusqu'à l'interface de l'unité ; le raccordement au réseau incombe à l'acheteur.
Chantier et phasage
Aucun chiffre fixe n'est annoncé pour une villa : les volumes de composants suivent les plans signés et le niveau de finition. Les listes de composants sont émises par lot après gel des plans. Le dédouanement et le déchargement à destination sont à la charge de l'acheteur.
| Lot | Contenu | Créneau sur site |
|---|---|---|
| 1 | 2 logements témoins (type A + B) + poste de garde | M3–M4 |
| 2 | 8 × type A, dont 3 pièces de jardin | M5–M7 |
| 3 | 6 × type B, dont 3 pièces de jardin + local technique | M8–M10 |
Calendrier
| Jalon | Calendrier (à partir de l'enquête) |
|---|---|
| Types d'unités et niveau d'aménagement arrêtés | M0–M1 |
| Plans de structure et d'exécution signés | M1–M3 |
| Livraison du lot 1 | M3–M4 |
| Logements témoins prêts | M4–M5 |
| Lot final | M10–M11 |
Contraintes & approche
- —L'autorisation d'urbanisme se trouvait sur le chemin critique de l'acheteur ; les plans ont donc été émis tôt pour que le dépôt avance en parallèle avec la production.
- —Climat désertique : la composition des murs et de la toiture a été définie selon l'amplitude thermique de calcul ; l'ombrage a été intégré à l'orientation de chaque pièce de jardin.
- —La main-d'œuvre qualifiée sur site étant limitée, le kit est étiqueté par numéro de panneau avec un guide de montage séquencé.
Galerie
Spécifications typiques pour référence seulement. Dimensions finales, matériaux et quantités selon les dessins signés et la commande.