PRJ-07 · 中东
中东私宅社区
封闭式私宅社区 — 16 套住宅、两种可复制户型，其中 6 套配 P8 玻璃庭院空间。构件包形式，分三期交付。
案例摘要仅用说明典型出口范围与配置。客户名称、精确地点及数量可能脱敏或取整。签字 BOQ 与合同为实际供货依据。
项目概述
城郊已通市政地块上分期开发的私宅社区。16 套住宅、两种可复制户型，另在较大地块配 6 套玻璃庭院空间。供应范围为住宅主体、围护、门窗玻璃与内装，不含基础、室外工程与景观。
买方：私人开发商（保密）。两种户型在下单前即于设计任务书中锁定；报建由买方当地建筑师完成。
范围与规模
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 住宅套数 | 16 套（2 种户型） |
| 单套面积 | 约 150 m² 与约 210 m² |
| 层数 | 两种户型均为 2 层 |
| 玻璃庭院空间 | 6 套 × 约 24 m²，配于较大地块 |
| 交付批次 | 3 |
| 现场装配 | 首套约 20 天可入住；全社区按分期约 5 个月完成 |
配置摘要
| 模块 | 数量 | 系统 | 说明 |
|---|---|---|---|
| M-VIL-A | 10 × 约 150 m² | P7 | A 型，2 层 |
| M-VIL-B | 6 × 约 210 m² | P7 | B 型，2 层 |
| M-GRD | 6 × 约 24 m² | P8 | 人字顶阳光房，庭院侧 |
| M-ANC | 1 门楼 + 1 泵房 | P1 | 附属结构 |
建筑系统与材料
- —结构：冷弯薄壁型钢，1–2 层体系。
- —围护：复合龙骨墙，外装按已批立面。
- —门窗：断桥铝合金配中空钢化玻璃；庭院空间顶面为夹胶玻璃。
- —电气：230 V / 50 Hz 至单元接口；市政接入由买方负责。
现场与批次
别墅不报固定单元数 — 构件体积取决于签字图纸与内装档次。图纸冻结后按批出具交付清单。清关与卸货由买方负责。
| 批次 | 内容 | 现场窗口 |
|---|---|---|
| 1 | 2 套样板住宅（A + B 型）+ 门楼 | M3–M4 |
| 2 | 8 套 A 型，含 3 套玻璃庭院 | M5–M7 |
| 3 | 6 套 B 型，含 3 套玻璃庭院 + 泵房 | M8–M10 |
进度
| 里程碑 | 时间（相对询盘） |
|---|---|
| 户型与内装档次锁定 | M0–M1 |
| 结构与加工图签字 | M1–M3 |
| 第 1 批交付 | M3–M4 |
| 样板住宅交付 | M4–M5 |
| 末批交付 | M10–M11 |
约束与应对
- —报建处于买方关键路径上，故图纸提前交付，使报建与生产并行。
- —沙漠气候：墙体与屋面构造按设计温差确定；每套庭院空间按朝向考虑遮阳。
- —现场熟练工种有限，故构件按板号标识，并附顺序化装配指南。
图库
以下为典型规格说明，仅供参考。最终以签字确认图纸及订单为准。